石崢嶸：可以認為，單元式住宅建筑的火災可控制在發生火災的住戶或住宅單元內，其他單元不會馬上受到火災威脅，有足夠的安全疏散時間。防煙排煙系統的主要功能是保證人員安全疏散，主要滿足火災初期的安全疏散要求，因此只需要啟動火災所在單元的機械加壓送風系統。 需要注意的是，當火災發生時，安全疏散是全樓同步的，因此火災聲光警報和應急廣播應全樓啟動。問題： 對于單元式住宅建筑，火災時是否需要開啟所有單元的加壓送風機和常閉加壓送風口？是否需要開啟全樓的火災聲光警報和應急廣播？回答：對于單元式住宅建筑，火災時需要開啟全樓的火災聲光警報和應急廣播，但只需開啟火災所在單元的加壓送風系統。對于前室的常閉式加壓送風口，應開啟單元內著火層及其相鄰上下層前室（包括疏散樓梯間前室、消防電梯前室、合用前室等）的常閉加壓送風口，同時開啟相應的加壓送風機。分述如下：一、機械加壓送風系統的聯動控制以防火分區為單位，但單元式住宅通常不需要劃分防火分區。《消防設施通用規范》GB 55036—2022第11.2.6條規定“機械加壓送風系統應與火災自動報警系統聯動，應聯動開啟火災所在防火分區的全部疏散樓梯間的加壓送風機和常閉加壓送風口”，該規定要求機械加壓送風系統的聯動控制以防火分區為單位。該規定與火災自動報警系統的劃分原則一致，火災自動報警系統的報警區域通常以防火分區或樓層為單位劃分。而單元式住宅建筑主要通過單元隔墻和分戶墻控制火災風險，不同住戶和住宅單元均為相對獨立的防火單元，當每單元每層的建筑面積不大于一個防火分區的最大允許建筑面積時，不需要劃分防火分區。實際上，住宅建筑每單元每層的建筑面積通常不會大于一個防火分區的最大允許建筑面積，因此對于單元式住宅建筑，通常不需要劃分防火分區。因此，對于單元式住宅建筑來說，消防聯動控制無法以防火分區為單位劃分。 二、單元式住宅建筑機械加壓送風系統的聯動控制以住宅單元或樓層為單位，火災發生時，無需啟動其他單元的機械加壓送風系統。（1）在單元式住宅建筑中，不同住戶、單元之間分別通過分戶墻、單元隔墻（防火隔墻）完全分隔，互不相通。可以認為，單元式住宅建筑的火災可控制在發生火災的住戶或住宅單元內，其他單元不會馬上受到火災威脅。（2）單元式住宅建筑火災自動報警系統的報警區域不會跨越住宅單元，并通常以單元樓層為單位劃分。防煙排煙系統的主要功能是保證人員安全疏散，滿足火災初期的安全疏散需求。考慮一個單元的火災不會馬上威脅其他單元，其他單元有足夠的安全疏散時間，因此，火災發生時，可啟動火災所在單元的機械加壓送風系統，無需啟動其他單元的機械加壓送風系統。依據現行國家標準《消防設施通用規范》GB 55036、《建筑防煙排煙系統技術標準》GB 51251等的規定，聯動控制要求如下：當某單元火災確認后，應能在15s內聯動開啟以下部位的加壓送風口和加壓送風機：① 應開啟該住宅單元所有疏散樓梯間的全部加壓送風機；② 應開啟該住宅單元內著火層及其相鄰上下層前室（包括疏散樓梯間前室、消防電梯前室、合用前室等）的常閉加壓送風口，同時開啟相應的加壓送風機。③ 需要注意的是，當火災發生時，安全疏散是全樓同步的，火災聲光警報和應急廣播等應全樓啟動。 三、單元式住宅的防火處置措施要求。實際應用中，應明確單元式住宅的基本防火處置措施要求， 不滿足要求者不得作為單元式住宅處置。以下為單元式住宅的基本防火處置措施要求（引自《建筑防火通用規范-解讀及應用》第264～265頁）：
